Lead-KI

Die Lead-Qualifizierung bewertet Ihre Interessenten objektiv mit künstlicher Intelligenz: Sie erfassen die wichtigsten Angaben, die KI vergibt einen Score von 1 bis 10 und sagt Ihnen, welche Leads Sie zuerst angehen sollten.

Einen Lead bewerten

1. Öffnen Sie Vermittlung → Leads. Sie sehen links die Karte Interessentendaten („Geben Sie die Informationen des Leads ein.").
2. Füllen Sie die Pflichtfelder aus:
   • Name des Interessenten — z. B. „Max Mustermann"
   • Budget in € — das verfügbare Budget des Interessenten
   • Zeitrahmen — wählen Sie aus „Sofort", „1–3 Monate", „3–6 Monate", „6–12 Monate" oder „über 12 Monate"
3. Ergänzen Sie nach Möglichkeit die optionalen Angaben — je mehr die KI weiß, desto treffsicherer das Ergebnis:
   • Finanzierungsstatus — „Eigenkapital vorhanden", „Finanzierung in Klärung", „Vorabgenehmigung vorhanden" oder „Unklar"
   • Anfragequelle — Website, Telefon, Empfehlung, Immobilienportal, Messe oder Sonstiges
   • Gewünschte Immobilienart — z. B. „Eigentumswohnung"
   • Gewünschter Standort — z. B. „Berlin-Mitte"
   • Seriositätssignale — Beobachtungen wie „hat bereits 3 Termine wahrgenommen"
   • Notizen — alles Weitere, das relevant sein könnte
4. Klicken Sie auf Lead bewerten. Während der Analyse zeigt der Knopf „Bewerte…" an; nach wenigen Sekunden erscheint rechts das Ergebnis.

Das Qualifizierungs-Ergebnis lesen

Die Ergebniskarte Qualifizierungs-Ergebnis enthält:

• Score (1–10): Ein farbiger Kreis zeigt die Bewertung — Grün (7 und höher) steht für vielversprechende Leads, Gelb (4–6) für mittleres Potenzial, Rot für geringe Erfolgsaussichten. Daneben sehen Sie eine kurze Einstufung und die Priorität als Badge.
• Erläuterung: Ein Absatz erklärt, wie die KI zu ihrer Einschätzung kommt.
• Stärken: Was für diesen Interessenten spricht — etwa gesicherte Finanzierung oder ein konkreter Zeitplan.
• Bedenken / Offene Punkte: Wo Sie nachhaken sollten, bevor Sie viel Zeit investieren.
• Empfohlene nächste Aktion: Ein konkreter Vorschlag, wie Sie mit dem Lead weiterarbeiten — Ihr nächster Schritt im Verkaufsprozess.

Über PDF exportieren sichern Sie das Ergebnis als PDF-Datei — praktisch für die Kundenakte oder die Übergabe an Kolleginnen und Kollegen.

Priorisierung im Alltag

Bewerten Sie neue Anfragen direkt beim Eingang. So konzentrieren Sie Ihre Zeit auf Leads mit hohem Score und behalten bei den übrigen die offenen Punkte im Blick, statt nach Bauchgefühl zu sortieren.

Nur-Lesen-Modus

Benutzer mit der Rolle Assistenz sehen die Seite mit dem Hinweis Nur Lesen und können keine Bewertung starten. Bei Bedarf schaltet Ihr Administrator die Berechtigung frei.

Wie geht es weiter?

Ist der Lead vielversprechend, folgt der nächste Schritt im Workflow: Erstellen Sie ein Exposé für das passende Objekt oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.