Exposé erstellen

Der Exposé-Generator verwandelt nüchterne Objektdaten in eine professionelle, ansprechende Immobilienbeschreibung — auf Knopfdruck und fertig für die Veröffentlichung auf ImmoScout, Immowelt und allen weiteren Portalen.

Ein Exposé generieren

1. Öffnen Sie Vermittlung → Exposé. Links sehen Sie die Karte Immobiliendaten („Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein.").
2. Erfassen Sie die Pflichtangaben:
   • Immobilientyp — „Wohnung", „Haus", „Gewerbe" oder „Grundstück"
   • Standort / Adresse — z. B. „Musterstraße 1, 12345 Stadt"
   • Wohnfläche in m² und Zimmeranzahl
   • Kaltmiete / Kaufpreis in €
3. Ergänzen Sie optional:
   • Zustand — „Neuwertig", „Sehr gut", „Gut" oder „Renovierungsbedarf"
   • Ausstattungsmerkmale — z. B. „Balkon, Einbauküche, Fußbodenheizung"
   • Besondere Highlights — was das Objekt einzigartig macht, etwa „Ruhige Lage, direkter Seezugang"
4. Klicken Sie auf Exposé generieren. Während die KI schreibt, zeigt der Knopf „Generiere…" an.

Das fertige Exposé

Rechts erscheint die Karte Generiertes Exposé mit dem Hinweis „Fertig für die Veröffentlichung". Sie besteht aus:

• einer Überschrift und einem kurzen Teaser, die Aufmerksamkeit wecken,
• der ausführlichen Objektbeschreibung,
• einer übersichtlichen Ausstattungsliste und
• einem abschließenden Handlungsaufruf für Interessenten.

Exposé übernehmen und veröffentlichen

1. Klicken Sie oben rechts in der Ergebniskarte auf das Kopieren-Symbol. Der komplette Text — Überschrift, Teaser, Beschreibung, Ausstattung und Handlungsaufruf — landet in der Zwischenablage; die Meldung „Kopiert" bestätigt den Vorgang.
2. Fügen Sie den Text in Ihr Immobilienportal, Ihre Website oder Ihre E-Mail ein.
3. Alternativ sichern Sie das Exposé über PDF exportieren als PDF-Datei, etwa für den Versand an Eigentümer oder Interessenten.

Highlights machen den Unterschied

Die Felder Ausstattungsmerkmale und Besondere Highlights sind optional, aber Gold wert: Je konkreter Ihre Stichworte, desto individueller und überzeugender formuliert die KI. Gefällt Ihnen ein Ergebnis nicht, passen Sie die Eingaben an und generieren Sie einfach erneut.

Nur-Lesen-Modus

Benutzer mit der Rolle Assistenz sehen die Seite mit dem Hinweis Nur Lesen und können kein Exposé generieren.

Wie geht es weiter?

Sobald das Exposé veröffentlicht ist und Anfragen eingehen, koordinieren Sie die Besichtigungen unter Termine — die KI übernimmt dort gleich das Bestätigungsschreiben.